Die Grundstückszufahrt ist häufig Bestandteil großer Träume und Visionen angehender Bauherren. Mit dem Auto über lange Schotterwege fahren – hören wir da nicht förmlich schon den Kies unter den Reifen knarzen? Wir halten dann vor einer pompösen Treppe, während sich das schmiedeeiserne Tor hinter uns schließt und die Einfahrt zu unserem Grundstück versperrt.
Natürlich gibt es derartige Grundstückszufahrten, doch liegen allein die Grundstückspreise in der Regel weit über dem Budget der durchschnittsverdienenden Bauherren. In den meisten Fällen bleibt es schlicht und ergreifend bei der abgesenkten Bordsteinkante vor der Garagen- oder Carport-Einfahrt – das Problem: dieser Punkt wird bei der Bauplanung häufig übersehen.
Sprechen Sie mit der Gemeindeverwaltung über Ihre Grundstückszufahrt!
Ihr Haus wurde genehmigt. Es wurde gebaut. Sie sind eingezogen und stellen fest – hoppla – die Grundstückszufahrt fehlt. Was tun?
Im Prinzip sollte das doch ganz einfach zu beheben sein, richtig? Bordstein absenken und fertig. Doch ganz so einfach ist es leider nicht, denn das Absenken eines bereits existierenden Bordsteins muss zunächst von den zuständigen Behörden genehmigt werden!
Vor allem, wenn Geh- und Radwege über Ihre Grundstückszufahrt verlaufen, dürfen Sie leider nicht ohne weiteres mit den Bauarbeiten beginnen. Tun Sie dies nämlich doch, so können hohe Kosten auf Sie zukommen. Schlimmstenfalls müssen Sie den Bau der Zufahrt sogar wieder rückgängig machen. Darüber hinaus gibt es noch weitere Auflagen, die unbedingt von Ihnen einzuhalten sind:
➥ Zufahrten sollten immer leicht abschüssig sein, damit Tau- und Regenwasser ungehindert abfließen kann und im Winter nicht zu sehr vereist.
➥ Es muss sich um eine befestigte Zufahrt handeln.
➥ Das Stauwasser muss die Möglichkeit haben, im Erdreich zu versickern.
➥ Die Grundstückszufahrt muss auch für größere Fahrzeuge breit genug sein.
➥ Wichtig ist die Übersicht, d. h. der Nutzer der Grundstückszufahrt muss einen guten Überblick auf Fußgänger- und Radweg haben.
Unsere Experten werden Sie gerne ausführlich beraten!
