Bei der Immobilienfinanzierung kommt es auf die individuellen Wünsche, Visionen und Voraussetzungen der Bauherren an. Schon früh sollten Sie sich im Klaren darüber sein, was sie letztendlich finanzieren wollen – und auch können. Ein Aspekt, der die gesamte Finanzierungs- und Kostenplanung beeinflusst, denn erst wenn der persönlich machbare Finanzierungsrahmen genauestens abgesteckt werden konnte, lassen sich weitere Entscheidungen in Bezug auf die Größe und Ausstattung Ihrer künftigen Immobilie treffen.
Wesentliche Punkte einer gewissenhaften Finanzplanung
Um Ihre Träume in die Realität zu transferieren, sollten Sie von Anfang an dafür sorgen, dass sie finanzierbar bleiben. Machen Sie sich Gedanken über die künftige Ausstattung Ihres Zuhauses: Wünschen Sie sich eine tolle Küche, vielleicht sogar einen Wellnessbereich? Benötigen Sie einen Hobbyraum, ein Arbeitszimmer oder eine Galerie? Planen Sie für die Zukunft? Soll das Haus barrierefrei sein? Wie steht es um energetische Faktoren? Erneuerbare Energien? Wärmedämmung? Optionen, die beim Neubau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen berücksichtigt werden können – ein deutlicher Pluspunkt gegenüber dem Hauskauf!
Wenn Sie nicht von Anfang an festlegen, wie die Gestaltung Ihrer Immobilie ausfallen sollte, welches Baubudget Ihnen zur Verfügung steht und was Sie sich tatsächlich zutrauen möchten und können, so laufen Sie Gefahr einer überhöhten Nachfinanzierung! Lassen Sie sich von erfahrenen Experten der Baubranche bei der Erstellung Ihrer Finanzplanung unterstützen. Folgende Posten sollten dabei u. a. Berücksichtigung finden:
✔ Außenanlagen
✔ Balkon
✔ Erneuerbare Energien
✔ Garage/Carport
✔ Garten/Wintergarten
✔ Grundstück
✔ Innenausbau
✔ Inneneinrichtung
✔ Kamin
✔ Wellnessbereich
✔ etc.
Machen Sie sich außerdem auch über die Folgekosten Gedanken. Planen Sie beispielsweise einen Wellnessbereich und/oder ein Schwimmbad, so kommen nicht unerhebliche Reinigungs-, Pflege- und Wartungskosten auf Sie zu. Auch erneuerbare Energien sind zunächst mit höheren Anschaffungskosten verbunden, im Laufe der Zeit amortisieren sich derartige Systeme allerdings wieder.
Vertrauen Sie den Experten von Exzellent Massivhaus!
➥ Wir knüpfen die richtigen Kontakte für Sie. Kontakte mit Erfahrung. Mit Kompetenz. Mit Know-how.
