Grundstückskauf, Hausbau – neben diesen zugegebenermaßen größten Kostenpositionen fallen noch weitere Nebenkosten an, die Sie schon bei der Planung und Kalkulation bedenken sollten. Auch die Erschließung des Grundstücks mit den notwendigen Hausanschlüssen für Telefon, Abwasser und Strom stellen wesentliche Posten dar – werden diese nicht schon im Vorfeld sorgfältig geplant, so müssen sie mit hohen Kosten rechnen, die so vermeidbar gewesen wären.
Alles in allem schlagen die Hausanschlüsse mit etwa 8.000,00 EUR zu Buche, sofern sie komplett neu verlegt werden müssen. Wasserversorgung sowie Baustrom während der Bauphase kommen sogar noch obendrauf. Natürlich benötigen Sie auch in dieser Hinsicht wieder die richtigen Anträge – und zwar für:
✔ Wasser und Abwasser
✔ Gas
✔ Telefon
✔ Strom
Wasser und Abwasser
➀ Trinkwasser und Löschwasser
Jede Wohnimmobilie benötigt eine Versorgung mit gesundheitlich unbedenklichem Trinkwasser, darüber hinaus kann – je nach Bundesland – auch eine ausreichende Löschwasser-Versorgung gefordert werden. Auskunft erteilt Ihnen der lokale Wasserversorger – hier erfahren Sie auch, ob und welche Wasseranschlüsse für Ihr Haus benötigt werden.
Sollte noch kein Anschluss existieren, so müssen Sie diesen bei der Gemeinde beantragen. Über die genauen Schritte und entsprechenden Gebühren berät Sie das für Sie zuständige Wasserwerk.
➁ Abwasser
Ein neues Haus benötigt einen Kanalanschluss für das Abwasser. Sofern ein bereits bestehender Kanal nicht weiter als 30 Meter entfernt verläuft, so genügt es, Ihr Abwasser in diesen Kanal einzuleiten. Viele Gemeinden können Ihnen hierfür einen sogenannten Kanalplan vorzeigen, auf dem Sie die vorhandenen Anschlüsse sehen. Für den Neuanschluss benötigen Sie eine Baubewilligung, zudem sollten Sie mit folgenden Gebühren rechnen:
✔ Einmündungsgebühr
✔ Ergänzungsgebühr
Weitere Genehmigungen brauchen Sie z. B. für
✔ Kläranlagen
✔ Gruben
auf dem eigenen Grundstück.
Gasanschlüsse bzw. Gastanks
Erneuerbare Energien stehen hoch im Kurs – kein Zweifel. Dennoch sind auch traditionelle Gasanschlüsse nach wie vor gefragt. Für diesen Anschluss sollten Sie Kontakt mit der örtlichen Gasversorgungsstelle aufnehmen, anschließend kann ein Installateur dann die Dimensionen des geplanten Gasanschlusses festlegen. Nachdem Sie den Antrag erfolgreich gestellt haben, wird entweder das Versorgungsunternehmen selbst oder aber eine Baufirma den Gasanschluss verlegen. Ist ein solcher Anschluss für Ihren Neubau nicht machbar, so kommt eine Versorgung durch Gastanks in Betracht.
In fünf Schritten zum Stromanschluss
✔ Im ersten Schritt müssen Sie den geplanten Stromanschluss bei Ihrem zuständigen Netzbetreiber beantragen. Bitte erkundigen Sie sich zuvor darüber, welche Unterlagen hierfür konkret einzureichen sind.
✔ Anschließend wird ein Elektriker damit beauftragt, die Hausanschlüsse zu legen.
✔ Im dritten Schritt erfolgt eine Bestätigung über die verlegten Leitungen durch den Elektriker an den Netzbetreiber.
✔ Nun kann der Netzbetreiber über den gewünschten Starttermin der Stromlieferung informiert werden – generell gilt: Der Netzbetreiber muss nicht zwangsläufig auch Ihr Stromlieferant sein.
✔ Sobald alle Anlagen installiert wurden und der Netznutzungsvertrag mit dem Stromlieferanten steht, liegt der Strom an Ihrer neuen Immobilie an.