Exzellent-Massivhaus.de » Checklisten » Checkliste für die Baukosten – damit sollten Sie rechnen!

Dass der Bau eines Hauses mit Kosten in sechsstelliger Höhe verbunden ist, ist im Grunde jedem Bauherrn bewusst. Doch die Spanne reicht in den meisten Fällen von 100.000,00 EUR bis zu 600.000,00 EUR – natürlich können Sie diese Durchschnittwerte noch unter- oder überbieten. Es macht folglich durchaus Sinn, sich bereits im Vorfeld genauer mit den Kosten auseinanderzusetzen, die Ihr künftiges Massivhaus mit sich bringt. Und damit Sie nicht gleich den Überblick verlieren, stellen wir Ihnen die folgende Übersicht zur Verfügung.

Grundstückskosten

❍ Kaufpreis
❍ Maklergebühr
❍ Grunderwerbssteuer
❍ Grundbuch- und Notargebühren

Planungs- und Erschließungskosten

❍ Wasser/Abwasser
❍ Strom
❍ Gas
❍ Telekommunikation
❍ Straße und Zufahrtswege
❍ Abbruchs- und Rodungsarbeiten
❍ Bodengutachten
❍ Vermessungen
❍ Baugenehmigung
❍ Architekt

Baukosten

❍ Erdarbeiten
❍ Baustellen-Einrichtung
❍ Fundament/Keller
❍ Rohbau
❍ Leitungen für Hausanschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation
❍ Fenster und Türen
❍ Elektroinstallationen
❍ Blitzschutz
❍ Außen- und Innenputz
❍ Wärmedämmung
❍ Sanitärleitungen
❍ Heizung evtl. mit Wärmepumpe oder Solaranlage

Ausbaukosten

❍ Treppen
❍ Fliesenleger- und Malerarbeiten
❍ Bodenbeläge
❍ Kamin
❍ Einbaumöbel
❍ Küche
❍ Bad/WC

Außenanlagen

❍ Garage/Carport
❍ Geräteschuppen
❍ Wintergarten
❍ Garten/Hof/Terrasse
❍ Zaun
❍ Außentreppen

Wichtige Nebenkosten

❍ Kosten der Baufinanzierung
❍ Umzugskosten
❍ Versicherungen

Wichtig: Böse Überraschungen vermeiden!

Nach wie vor werden nicht alle Kosten von jedem Bauunternehmen transparent dargelegt und auf die Bauherren kommen weitere, zuvor nicht eingeplante Zusatzkosten zu. Gehen Sie unbedingt auf Nummer sicher und klären Sie mit Ihrer Baufirma noch vor Vertragsunterzeichnung ab, ob auch folgende Leistungen im Festpreis enthalten sind:

❍ Gebühren der Behörden, z. B. für den Bauantrag
❍ für das Bauvorhaben notwendige Versicherungen
❍ Bauleitung und -einrichtung
❍ Architektenhonorar
❍ Kosten für Baustrom, -wasser und -abwasser
❍ Aushebung, Verfüllung und Verdichtung der Baugrube
❍ Abtransport des Bodenaushub, Bauschutts und Bauabfällen
❍ Dämmungsarbeiten
❍ Fliesenleger- und Malerarbeiten
❍ Schornstein
❍ Umgebungsarbeiten für Terrasse, Außenwege und -treppen
❍ Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz

Sie wünschen ein Angebot zu Ihren individuellen Baukosten?

Bitte tragen Sie Ihre persönlichen Daten in unseren Haus-Konfigurator ein, um ein auf Sie zugeschnittenes, natürlich unverbindliches Angebot zu erhalten!

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