Der Traum vom Haus beginnt mit dem Grundstück – hier möchten Sie sich ein Leben lang niederlassen. Bei der Auswahl der künftigen Baustelle gilt es allerdings mehr zu beachten, als lediglich die Nähe zu Verwandten und Freunden. So sollten Sie grundsätzlich erst einen Termin bei dem zuständigen Bauamt vereinbaren und sich über die Voraussetzungen informieren, die in Ihrer künftigen Wahlheimat an die geplante Immobilie gestellt werden: Nicht selten gibt es Einschränkungen in Bezug auf die Bauhöhe, manchmal sind Neubauten optisch an die bereits existierenden Häuser anzupassen und in einigen Gemeinden sind z. B. Bauhäuser grundsätzlich unerwünscht.
Lassen Sie das Kind also nicht in den Brunnen fallen und gönnen Sie dem Grundstückskauf die Aufmerksamkeit, die er verdient – so vermeiden Sie das sprichwörtliche böse Erwachen. Gerne vermitteln wir Ihnen Experten, die Ihnen mit ihrer Kompetenz und mehrjährigen Erfahrung bei der Grundstückssuche zur Seite stehen – sollten Sie allerdings eine erste Vorauswahl treffen wollen, nutzen Sie doch unsere kleine Checkliste zur Unterstützung:
Infrastruktur
❍ Wie steht es um die Verkehrsanbindung?
❍ Befinden sich Ärzte und Krankenhäuser in der Nähe?
❍ Sind Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen leicht zu erreichen?
❍ Wie steht es um kulturelle Einrichtungen wie Kinos, Theater, Museen?
❍ Wie lässt sich die Freizeit gestalten? Gibt es Sportanlagen, Restaurants, Clubs?
❍ Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es?
❍ Welche Wegstrecken sind zu Banken, Friseuren, Apotheken etc. zurückzulegen?
❍ Wie lange werden Sie künftig zur Arbeit fahren und wie sieht die übliche Verkehrslage (Staus) aus?
Grundstück und Lage
❍ Entsprechen Größe und Form Ihren individuellen Vorstellungen?
❍ Ist das Grundstück bereits vollständig erschlossen?
❍ Befinden sich Seen und Flüsse in unmittelbarer Nähe?
❍ Müssen Sie mit Lärmquellen, z. B. durch Flugschneisen oder Bahnschienen, rechnen?
❍ Wie viel Sonnenschein dürfen Sie auf dem Grundstück erwarten?
Wohngegend
❍ Wie sieht die Nachbarschaft aus? Passt sie zu Ihnen?
❍ Wie steht es um die wirtschaftliche Perspektive Ihrer Wahlheimat?
❍ Welche Pläne hat die Stadt in Bezug auf weitere Bebauungen und Infrastruktur in Ihrer Nähe?
❍ Befindet sich das Wohngebiet in einem Wohn-, Gewerbe- oder Mischgebiet?
